VIVIENDAS PARA JOVENES EN CEHEGÍN, MURCIA

2008
VIVIENDAS PARA JOVENES EN CEHEGÍN, MURCIA

La propuesta desarrollada se integra dentro de la oferta presentada por la empresa promotora IDDI para la licitación de la enajenación de una parcela destinada a la construcción de viviendas de protección pública para jóvenes en el municipio murciano de Cehegín.

La propuesta presentada trata de abordar y ofrecer una solución a dos de los problemas fundamentales del grupo social al que va dirigida: el acceso a la primera vivienda y la incorporación al mercado laboral.

La solución propuesta busca la consecución de un sistema de distribución que optimice el uso de su superficie y permita la incorporación de usos según las necesidades de sus habitantes, sin que ello suponga un incremento de la superficie útil necesaria y por tanto, un encarecimiento de la vivienda. Para ello se propone una distribución modular, en la que todos los módulos de la vivienda, a excepción de los destinados a zonas húmedas, permiten el intercambio de usos para ofrecer una mayor adaptación a las necesidades de destinatario de la vivienda. Dentro de la composición modular de cada unidad de habitación, se incluye un módulo que permitirá ampliar el programa de usos de la vivienda según las necesidades concretas de sus habitantes, favoreciendo la instalación de un puesto de trabajo permanente e independizable del resto de la vivienda para aquellos usuarios que opten por un ejercicio libre de su actividad profesional. Incidiendo en este mismo sentido, se propone la disposición de diversos locales comunitarios en planta baja equipados para su utilización como espacio de trabajo comunitario o individual.

VIVIENDAS PARA JOVENES EN CEHEGÍN, MURCIA
VIVIENDAS PARA JOVENES EN CEHEGÍN, MURCIA
VIVIENDAS PARA JOVENES EN CEHEGÍN, MURCIA
VIVIENDAS PARA JOVENES EN CEHEGÍN, MURCIA

Dado que el joven representa la fase inicial de su unidad familiar y que ésta, al igual que sus condiciones sociales y laborales previsiblemente sufrirán múltiples modificaciones en un futuro próximo, los tipos de vivienda propuestos, 1, 2 y 3, tratan de dar cabida a todas las posibles modificaciones en la tipología de la unidad familiar.

La disposición de las viviendas en dos bloques paralelos con un espacio central cubierto, permite una reversibilidad en el funcionamiento del sistema de ventilación que permite un mayor aprovechamiento de las condiciones naturales del entorno y por tanto, una reducción de la demanda energética para climatización de los espacios interiores.

VIVIENDAS PARA JOVENES EN CEHEGÍN, MURCIA
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VIVIENDAS PARA JOVENES EN CEHEGÍN, MURCIA

Localización:
Manzana 8 U.A.P.A 20 NNSS Cehegín. Murcia. España.

Año:
2008

Uso:
Residencial vivienda

Procedimiento:
Concurso público de enajenación de parcela

Entidad convocante:
Exmo. Ayuntamiento de Cehegín

Empresa licitadora:
Intersa Desarrollo Inmobiliario (IDDI)

Fases desarrolladas:
Anteproyecto

Superficie parcela:
1.185 m²

Superficie construida:
3.516 m²

Número de viviendas:
24

Pem:
1.461.680 €

Presupuesto contrata:
2.017.703 €

Equipo redactor:
MCEA | Arquitectura
Colaboradores:
Kristyna Zechmeisterova, Inmaculada Regadera Morales, Daniel Carmona Matas y Laura García López
Infografías: Álvaro Rodríguez Paricio